パーク・ハイム荻窪二丁目

  • 東京都杉並区荻窪二丁目

  • 中央線 / 荻窪駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 5階建 / 71戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.9
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
9,180万円
152.9万円/㎡
相場
8,855万円
147.5万円/㎡
4,126
7,279
10,432
13,585
AI査定結果
推定相場価格
8,855万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,279万円〜10,432万円
121.2万円/㎡〜173.7万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月15日
パーク・ハイム荻窪二丁目
9,180万円（152.9万円/㎡）/ 2階 / 60.05㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は141.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/069,180万円152.9万円2階 60.05㎡ 2LDK南東
2023/10/3010,280万円128.3万円2階 80.1㎡ 3LDK南西
2023/07/128,620万円143.5万円3階 60.05㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は132.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/06
パーク・ハイム荻窪二丁目
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅10分 9,180万円152.9万円60.05㎡2LDK2階 / 5階建 南東2001年71戸RC
2026/04/14コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 6,980万円127.4万円54.77㎡2LDK8階 / 9階建 南2003年21戸RC
2026/04/04グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 8,690万円118.1万円73.6㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年32戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2026/03/14リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 8,950万円134.9万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC
2025/01/11パークハウス西荻窪ラフィナート
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅9分 7,380万円117.1万円63.02㎡2LDK2階 / 3階建 南2006年21戸RC
2023/10/28レクセル荻窪
杉並区桃井三丁目
荻窪駅17分 8,180万円116.1万円70.45㎡2LDK4階 / 7階建 東2006年67戸RC
2025/08/02ベルフォート西荻駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,680万円133.1万円50.18㎡1LDK6階 / 14階建 西2002年94戸SRC
2026/04/03サンヴェール西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 8,180万円140.4万円58.26㎡2LDK+S4階 / 14階建 西2000年78戸SRC
2025/07/15ベルファーム
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 6,780万円125.8万円53.9㎡1LDK2階 / 12階建 東2000年35戸SRC
2026/02/14グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 9,480万円147.4万円64.3㎡2LDK5階 / 14階建 東2005年79戸SRC
2026/03/29グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,980万円130.0万円46㎡1R4階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2025/11/22パークホームズ西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅5分 11,000万円151.5万円72.62㎡2LK+S7階 / 8階建 南2005年83戸RC
2026/03/11D’クラディア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,290万円143.7万円64.65㎡2LDK3階 / 8階建 北西2003年56戸RC
2024/04/26レジェンド西荻窪
杉並区西荻北二丁目
西荻窪駅2分 8,280万円125.3万円66.08㎡2LDK6階 / 12階建 南東2002年26戸SRC
2025/03/13藤和シティホームズ西荻窪駅前
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅2分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK1階 / 14階建 南東2001年56戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、杉並区では14%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（152.9万円）は杉並区の平均と比較して24.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+16.6%
杉並区
122.8万円/㎡
前年比+14.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パーク・ハイム荻窪二丁目
所在地東京都杉並区荻窪二丁目
交通中央線荻窪駅徒歩10分
築年月2001年
階数5階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション